【現在建築中！】八幡小学校・更埴西中学校・千曲市八幡で物件出ました！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 3号棟モデル 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
間接照明
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
整形地
開発分譲地内
■八幡保育園まで徒歩8～9分(650m～710m)なのでお子様の送迎も安心です。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
物件概要
| 価格 | 2,540万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県千曲市大字八幡 | ||
| アクセス | ＪＲ篠ノ井線『姨捨』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第東日本25-13916号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.85㎡(50.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・敷地面積最低限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 更埴西中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志川公園 徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン 千曲八幡店 徒歩6分 (約430m) 高栄台前川原団地公園 徒歩7分 (約510m) 八幡保育園 徒歩9分 (約690m) 八幡小学校 徒歩11分 (約830m) 更埴西中学校 徒歩22分 (約1760m) 八幡郵便局 徒歩10分 (約730m) 平和橋緑地 徒歩18分 (約1370m) JA長野 八幡支店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート千曲八幡店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 物件価格2,440万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,430万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々68,030円 ※オール電化 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 |
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| 物件番号 | 4788497 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中澤 佑哉
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