【現在建築中！】八幡小学校・更埴西中学校・千曲市八幡で物件出ました！
【間取り】
間取図（5号棟）
【外観】
完成予想図（5号棟）
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【外観】 完成予想図（5号棟） 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
☆八幡保育園まで徒歩8～9分（650m～710m）なのでお子様の送迎も安心です。
☆対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
☆全室収納完備！お部屋のスペースも広く感じられます。
☆アスファルト舗装＋オール電化物件！
物件概要
| 価格 | 2,440万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県千曲市大字八幡 | ||
| アクセス | ＪＲ篠ノ井線『姨捨』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第東日本25-13440号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：2,290万円 ～2,590万円 |
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| 土地面積 | 公167.84㎡(50.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 更埴西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志川公園 徒歩6分 (約470m) JA長野 八幡支店 徒歩11分 (約820m) 八幡保育園 徒歩9分 (約720m) セブン-イレブン 千曲八幡店 徒歩7分 (約510m) 八幡郵便局 徒歩11分 (約810m) 北堀公園 徒歩11分 (約810m) 八幡小学校 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート千曲八幡店 徒歩12分 (約960m) 平和橋緑地 徒歩19分 (約1450m) 更埴西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ■八幡保育園まで徒歩8～9分(650m～710m)なのでお子様の送迎も安心です。 ■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。 ■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。 |
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| 物件番号 | 4555966 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：倉科 貫人
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