【現在建築中！】下氷鉋小学校・広徳中学校・稲里中央1丁目で物件出ました！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 参考資料になります 
【収納】 参考資料になります 
【洗面所】 参考資料になります 
【浴室】 参考資料になります 
【その他設備】 収納・その他設備 
【室内設備】 -
【構造】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
前面棟無
平坦地
外壁サイディング
IT重説
■■稲里中央新規誕生■■
＼２棟のみの為お早めに／
スキップフアロ、ダウンフロア、吹き抜け完備の魅力的な間取り！
生活が豊かになる仕様と設備が揃った末永くお住まい頂ける充実の家！
【タマホーム】
◆注文住宅でニーズの高いプランや設備を結集！
◆広々敷地を活かして多彩な収納設備を完備した４ＬＤＫプラン
◆趣味のスペースや子どもの遊び場に使えるリビング隣に設けられた和室
◆備蓄品や季節品を収納できる収納力満点のパントリー
◆全棟駐車２台可能！来客時にも便利です♪
◆子育て施設や商業施設等徒歩圏に揃う子育て世帯にも安心の好立地！
【毎日の暮らしを快適に過ごす充実の設備仕様】
・食洗機付ペニンシュラキッチン＆カップボード
・玄関タッチキー
・２４換気システム
・複層ガラス
・宅配ボックス
・エコ給湯器
・浴室暖房乾燥機
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市稲里町中央１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『川中島』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ信越本線『今井』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第26NJK-10-00316号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.95㎡(39.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下氷鉋小学校 徒歩6分 (約441m) | 中学区 | 広徳中学校 徒歩18分 (約1369m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルヤ 長野南店 徒歩4分 (約280m) いなさと公園 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン 長野稲里店 徒歩6分 (約430m) 西友南長野店 徒歩8分 (約600m) 長野市立下氷鉋小学校 徒歩9分 (約680m) セブン-イレブン 長野稲里中央店 徒歩10分 (約740m) クスリのアオキ 稲里店 徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート 長野中氷鉋店 徒歩13分 (約990m) 八十二長野銀行川中島支店 徒歩12分 (約930m) 長野県立広徳中学校 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 号棟番号：1号棟 工事完了予定日：2026年12月 施工会社：タマホーム株式会社 IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり |
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| 物件番号 | 4803308 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：倉科 貫人
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